Construction multi-unité: les enjeux dans la conception et la réalisation

Les bâtiments d’envergure sont des structures complexes dont il faut prévoir, planifier et analyser minutieusement chaque étape de conception. En effet, la construction multi-unité vient avec des défis, des exigences et des balises qui influencent grandement la réussite du projet. Ainsi, les professionnels en construction doivent détenir des spécialités bien précises pour réaliser des immeubles durables, novateurs, sécuritaires et modernes.

Les exigences des municipalités

D’abord, il faut savoir que chaque municipalité a ses exigences et demandes dans le domaine de la construction. Il importe donc de se renseigner auprès de sa municipalité avant de se lancer dans un tel projet.

Le financement

Un autre défi dans la construction multi-unité est de trouver du financement pour concevoir le bâtiment. En effet, un projet d’envergure comme celui-ci requiert une somme d’argent importante pour le débuter. Ce n’est pas toutes les banques qui acceptent de prêter un tel montant.

Il faut savoir qu’un bon entrepreneur général est entouré de partenaires et d’investisseurs qui peuvent soutenir le projet et lui permettre de voir le jour.

Le lieu idéal

Le lieu où sera construit le bâtiment multi-unité doit être minutieusement sélectionné et avoir été l’objet d’une recherche méticuleuse. Un immeuble imposant ne peut pas être érigé n’importe où.

En effet, le bâtiment doit bien s’intégrer à l’environnement et au milieu urbain à proximité. En outre, pour qu’il soit durable, il doit utiliser de façon optimale le site et s’incorporer aux écosystèmes existants. Ainsi, l’entrepreneur général doit se soucier de choisir un emplacement qui ne détruit pas de systèmes naturels ou qui n’est pas un site écologiquement fragile.

La conception intégrée

La conception intégrée est une approche primordiale lorsque l’on parle de construction multi-unité. Elle fait référence à la collaboration étroite entre des intervenants multidisciplinaires qui prendront part au projet afin de prendre en compte autant les enjeux environnementaux, sociaux qu’économiques.

Cette approche globale permet d’anticiper certains enjeux et d’éviter de possibles problèmes. Ces intervenants sont donc appelés à participer, conseiller et travailler ensemble dès le début du mandat plutôt qu’un à la fois.

L’empreinte écologique

À une époque où les considérations environnementales sont devenues une priorité, la construction multi-unité doit en tenir compte. Cela peut être tout un défi à relever.

Pour qu’un bâtiment soit écologique et écoefficace, il doit consommer moins de matériaux et d’énergie. Ces concepts doivent être pensés et être intégrés dans les plans dès le début du projet.

Les matériaux

Les bâtiments présentent un mélange complexe de matériaux. Ceux-ci doivent être sélectionnés minutieusement afin de parvenir à la meilleure combinaison, tout en respectant des critères de durabilité, d’efficacité, d'esthétique et de coûts.

De plus, pour concevoir un immeuble écologique, il faut tenir compte des effets environnementaux à la suite de la fabrication, de l’utilisation et de l’élimination des matériaux.

Le chantier de construction

La gestion du chantier doit être réalisée de main de maître afin que toutes les étapes de construction s’emboîtent parfaitement les unes avec les autres.

Notamment, les répercussions liées aux travaux de construction doivent être évitées ou diminuées, telles que les impacts de l’excavation, de la circulation de machinerie lourde et du transport des matériaux.

L’expertise de Syscomax en construction multi-unité

Syscomax est un partenaire de choix dans la construction multi-unité.

Nous concevons des projets d’envergure en misant sur l’audace et l’ingéniosité, tout en respectant rigoureusement les budgets et les échéanciers. Peu importe l’ampleur des mandats, nous nous impliquons minutieusement afin de répondre aux besoins précis des clients.

Notre équipe est composée d’experts multidisciplinaires, faisant de Syscomax un collaborateur flexible pouvant offrir une vaste gamme de services réalisés sous un même toit. Qu’il soit question de financement, de localisation de terrain ou de tout autre besoin spécifique, notre important réseau de partenaires permet à nos clients d’avoir accès aux ressources nécessaires pour mettre en œuvre leur projet d’habitation haute densité.

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